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Haus kaufen in Magdeburg

Wer ein Haus in Magdeburg kaufen möchte, findet hier aktuelle Immobilienangebote aus Magdeburg und dem Umland. Unsere langfristige Auswertung von Immobilieninseraten ergibt für Magdeburg einen durchschnittlichen Angebotspreis von rund 462.22 €/m². Vergleichen Sie Häuser nach Kaufpreis, Wohnfläche und Lage, um passende Immobilien für Ihr Budget zu finden.

Hauspreise in Magdeburg: Daten und Angebote im Überblick

Der langfristige Quadratmeterpreis zeigt das regionale Preisniveau für Häuser. Aktuelle Angebote ergänzen den Vergleich nach Kaufpreis und Größe.

Durchschnittlicher Angebotspreis je m² (langfristige Auswertung) 462 €/m² Durchschnittlich erfasste Wohnfläche: 133 m²

Welche Häuser werden in Magdeburg angeboten?

Der Angebotsvergleich berücksichtigt 74 Häuser aus Magdeburg und der Suchregion.

Mittlerer Kaufpreis (Median, 74 Preisangaben)314.500 €

Mittlere Wohnfläche (Median, 69 Flächenangaben) 130 m²

Median der errechneten Quadratmeterpreise (72 Angaben, aktuelle Angebotsauswahl)2.072 €/m²

Kaufpreisbereiche der Angebote

Unter 300.000 € 47 % (35)

300.000 bis 499.999 € 19 % (14)

500.000 bis 749.999 € 8 % (6)

Ab 750.000 € 26 % (19)

Grundlage: 74 Inserate mit auswertbarem Gesamtpreis; auf ganze Prozent gerundet.

Häufigster Preisbereich: Unter 300.000 € (35 von 74 Angeboten).

Wohnflächen der ausgewerteten Angebote

Unter 100 m² 30 % (21)

100 bis unter 140 m² 25 % (17)

140 bis unter 180 m² 6 % (4)

Ab 180 m² 39 % (27)

Grundlage: 69 Angebote mit auswertbarer Wohnfläche.

Zimmeranzahl der angebotenen Immobilien

1 bis 2 Zimmer 12 % (7)

3 Zimmer 9 % (5)

4 Zimmer 34 % (20)

5 oder mehr Zimmer 45 % (26)

Grundlage: 58 Angebote mit auswertbarer Zimmerzahl.

Orte und Wohnlagen der Hausangebote

Magdeburg (39110) 6 Inserate

Magdeburg (39128) 6 Inserate

Magdeburg (39116) 5 Inserate

Magdeburg (39118) 5 Inserate

Magdeburg (39122) 4 Inserate

Beyendorf-Sohlen (39122) 3 Inserate

Auswertung nach den Orts-, PLZ- und Lageangaben der 74 zuordenbaren Inserate im Suchgebiet Magdeburg; einschließlich möglicher Umlandangebote.

Datenhinweis: Langfristige Durchschnittswerte und aktuelle Angebotsauswahl stammen aus unterschiedlichen Inseratsauswertungen und sind nicht direkt vergleichbar. Die Auswahl kann das Umland umfassen und bildet nicht zwingend den Gesamtmarkt ab. Angegeben sind Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise. Kleine Stichproben, Objektmerkmale und fehlende Angaben können die Werte beeinflussen.

Unsere Experten - in Magdeburg ❮

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Häufige Fragen zum Hauskauf in Magdeburg

Wie kann ich ein Haus in Magdeburg finanzieren?

Ermittle zunächst dein Budget einschließlich Kaufnebenkosten und möglicher Modernisierungen. Hinweise zu Darlehen und Fördermöglichkeiten findest du unter Finanzierung & Förderung. Mit dem Finanzierungsrechner lassen sich Beispielraten kalkulieren.

Wie kann ich den Wert eines Hauses in Magdeburg einschätzen?

Lage, Wohnfläche, Baujahr, Gebäudezustand und Energieeffizienz beeinflussen den möglichen Marktwert. Der Ratgeber zur Immobilienbewertung erklärt die wichtigsten Bewertungsverfahren und Grenzen von Vergleichspreisen.

Neubau oder Bestandsimmobilie: Was lohnt sich eher?

Ein Neubau kann bei Energieeffizienz und Instandhaltung Vorteile bieten. Bei einem Bestandsobjekt sind dagegen Lage, Kaufpreis und möglicher Sanierungsbedarf besonders wichtig. Die Rubrik Grundstücke & Neubau hilft bei der Einordnung.