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Stadtteil-Lage · Preisspannen · Provisionsfrei

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Wohnungspreise in Magdeburg: Eigentumswohnungen im Vergleich

Die langfristige Statistik zeigt das Preisniveau für Eigentumswohnungen in Magdeburg. Aktuelle Angebote ergänzen den Vergleich nach Preis und Wohnfläche.

Durchschnittlicher Angebotspreis je m² (langfristige Auswertung) 1.843 €/m²

Kaufpreise nach Zimmeranzahl in Magdeburg

WohnungAusgewerteter Preis je m²
1 Zimmer2.148 €/m²
2 Zimmer1.948 €/m²
3 Zimmer1.822 €/m²
4 Zimmer2.148 €/m²
5 Zimmer1.147 €/m²

Lage und Ausstattung beeinflussen die Werte je Zimmerklasse.

Welche Eigentumswohnungen werden in Magdeburg angeboten?

Der Angebotsvergleich berücksichtigt 203 Eigentumswohnungen aus Magdeburg und der Suchregion.

Mittlerer Kaufpreis (Median, 203 Preisangaben)139.000 €
Mittlere Wohnfläche (Median, 203 Flächenangaben) 68 m²
Median der errechneten Quadratmeterpreise (203 Angaben, aktuelle Angebotsauswahl)1.971 €/m²
Kaufpreisbereiche der Angebote
Unter 150.000 € 56 % (113)
150.000 bis 249.999 € 26 % (52)
250.000 bis 399.999 € 10 % (21)
Ab 400.000 € 8 % (17)
Grundlage: 203 Inserate mit auswertbarem Gesamtpreis; auf ganze Prozent gerundet.

Häufigster Preisbereich: Unter 150.000 € (113 von 203 Angeboten).

Wohnflächen der ausgewerteten Angebote
Unter 50 m² 21 % (43)
50 bis unter 75 m² 35 % (71)
75 bis unter 100 m² 27 % (55)
Ab 100 m² 17 % (34)
Grundlage: 203 Angebote mit auswertbarer Wohnfläche.
Zimmeranzahl der angebotenen Immobilien
1 bis 2 Zimmer 54 % (110)
3 Zimmer 29 % (58)
4 Zimmer 15 % (31)
5 oder mehr Zimmer 2 % (4)
Grundlage: 203 Angebote mit auswertbarer Zimmerzahl.

Orte und Wohnlagen der Eigentumswohnungen

Magdeburg (39108)   36 Inserate
Magdeburg (39104)   18 Inserate
Magdeburg (39112)   17 Inserate
Magdeburg (39114)   14 Inserate
Magdeburg (39124)   13 Inserate
Magdeburg / Buckau · Buckau (39104)   11 Inserate

Auswertung nach den Orts-, PLZ- und Lageangaben der 203 zuordenbaren Inserate im Suchgebiet Magdeburg; einschließlich möglicher Umlandangebote.

Datenhinweis: Langfristige Durchschnittswerte und aktuelle Angebotsauswahl stammen aus unterschiedlichen Inseratsauswertungen und sind nicht direkt vergleichbar. Die Auswahl kann das Umland umfassen und bildet nicht zwingend den Gesamtmarkt ab. Angegeben sind Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Kaufpreise. Kleine Stichproben, Objektmerkmale und fehlende Angaben können die Werte beeinflussen.

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Häufige Fragen zum Wohnungskauf in Magdeburg

Von der Besichtigung über die Finanzierungsbestätigung bis zum Notartermin: Im Ratgeber zum Immobilienkauf findest du den Ablauf und wichtige Hinweise zur Vorbereitung.
Neben dem Kaufpreis kommen insbesondere Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls eine Maklerprovision hinzu. Einen Überblick bietet der Kauf-Ratgeber; Informationen zu Steuern stehen unter Steuern & Abgaben.
Plane Eigenkapital, Kaufnebenkosten und eine tragbare Monatsrate ein. Der Bereich Finanzierung & Förderung erklärt die Möglichkeiten. Für eigene Beispielrechnungen kannst du den Finanzierungsrechner nutzen.



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